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8

Vente appartement 217 900 €
71,47 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 3 049 €/m²
  • Étage 1/4
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

Avenue Winston Churchill - Secteur VILLEJEAN. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 4 pièces d'environ 71m2 en PARFAIT ÉTAT au sein d'une résidence très bien entretenue à deux pas des facultés de Rennes 2 et des commerces de proximité. Ce bien vous offre une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante à une loggia servant de buanderie, 4 belles chambres avec rangement dont bénéficiant d'un balcon privatif exposé Ouest sur parc, une salle d'eau avec wc, et une cave privative. RAVALEMENT PEINTURE DES FAÇADES RÉALISÉ - ÉTANCHÉITÉ REFAITE AVEC ISOLATION. IDÉALEMENT SITUÉ SUR LE QUARTIER , RÉPOND PARFAITEMENT AUX BESOINS D'UN INVESTISSEUR SOUHAITANT INVESTIR DANS UNE COLOCATION MEUBLÉE - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ. DPE : C / GES : C ( ancienne version). Charges annuelles : 1624 euros Taxe foncière : 1237 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 217 900 euros horaires inclus dont un forfait de 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624 euros.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 2501 - Réf Superimmo : ANVXZTRMN
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Caractérisques
Prix de vente : 217 900 €Prix au m² : 3 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 624 € / anTaxe foncière : 1 237 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,47 m² - 4 pièces - 4 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2019.

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Siren : 419056205
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