Vente appartement 313 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES PROCHE GARE - GRAND T3 - 71 M2 - EXTÉRIEUR + PLACE DE PARKING - IMMEUBLE 2023 Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce grand appartement de type 3, idéalement situé A RENNES. Ce bien se trouve au troisième étage d'une copropriété récente de quatre niveaux. Il se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, d'un salon-séjour lumineux exposé Ouest avec une cuisine aménagée et semi-équipée. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre. Les + : Une loggia ainsi qu'une place de parking en sous-sol. N'ATTENDEZ PLUS ! Référence : 1375OC (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Océane CHATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898474440 - Rennes.

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Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 4 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 879 €

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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CABINET BARTH IMMOBILIER

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