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Vente appartement 119 900 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
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- 1 689 €/m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascal Bizzarri vous propose: Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces situé à Reims, (limite de Cormontreuil)
à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
L'appartement situé au 4 ème étage se compose de 2 chambres , d'une salle d'eau avec un espace buanderie, d'un dressing fonctionnel et d'un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée est prête pour préparer de délicieux repas. L'espace de vie principal recevra aisément un coin salon et une partie salle à manger.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et l'interphone garantissent un quotidien facilité et sécurisé.
Pour parfaire cet ensemble, une cave en sous-sol est mise à disposition pour le rangement supplémentaire.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l'appartement selon vos envies.
Opportunité à saisir, cet appartement représente un investissement sûr et un lieu de vie confortable à Reims. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bizzarri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1873245 - Réf Superimmo : ANVXZPWUL
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| Prix de vente : 119 900 € | Prix au m² : 1 689 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 848 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2025.
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