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Description

Appartement T3 de 71 m² situé au 1er étage, lumineux et agréable à vivre. Il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commerces, du centre-ville et des lignes de bus. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière. L'appartement comprend deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Un cellier et une cave viennent compléter ce bien, avec un stationnement facile au pied de l'immeuble. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : JG-2069 - Réf Superimmo : ANVXZWZC2
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 1 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 944 € / anTaxe foncière : 967 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Chauffage individuel électrique
Cuisine de 7 m²Séjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
DigicodeCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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