Vente appartement 159 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quimper (29000)

APPARTEMENT Rénové - KERFEUNTEUN - 3 CHAMBRES - PARKING PRIVATIF - INVESTISSEMENT LOCATIF - CAVE -
VIDEO COMPLETE DISPONIBLE
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ravalement récent, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Kerfeunteun, à deux pas du centre-ville historique de Quimper, de la cathédrale Saint-Corentin et de ses maisons à colombages. Proche des voies rapides.
Le spacieux salon-séjour, exposé plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie chaleureux. La cuisine rénovée dispose d'une loggia attenante.
L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'ensemble du mobilier peut rester sur place, ce qui en fait un bien habitable immédiatement ou un investissement locatif clé en main (belle rentabilité).
Une grande cave avec accès pour vélos et stockage, une place de parking privative viennent compléter cet ensemble.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 594448 )

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an	Taxe foncière : 1 038 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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