Vente appartement 349 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Quiberon (56170)

En exclusivité - Emplacement idéal pour cet appartement entre mer et commerces de Quiberon. A 300 mètres de la plage et 500 mètres du bourg, il est également parfaitement au calme.
Ce vaste 3 pièces a de beaux volumes distribués en une véritable entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse confortable, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une donnant également sur cet espace extérieur, une salle bains. Appartement habitable mais travaux à prévoir.
Une place de parking et une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 340 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 930 euros.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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