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Vente appartement 395 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Prévessin-Moëns (01280)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Prévessin-Moëns (01280)
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- 5 563 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (24 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adélaïde Sereni vous propose: Idéalement situé, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, à quelques minutes de la frontière Franco-Suisse et de l'aéroport international de Genève, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces comprenant:
une grande entrée avec placards de rangement, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec un accès sur un grand balcon de 24 m², 2 chambres avec placards de rangement dont une avec accès sur le balcon, un W C séparé et une salle de bain double vasque.
Un garage fermé dans le sous-sol de l'immeuble et une place de parking extérieure privative complètent ce bien.
Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et la présence d'un concierge sur place.
Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite? Contactez-moi!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1903113 - Réf Superimmo : ANVX100N4R
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 5 563 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (24 m²) |
| Année de construction : 2010 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 26 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 295 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
819 € / an
Maximum :
1 107 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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