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Vente appartement 330 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pralognan-la-Vanoise (73710)
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pralognan-la-Vanoise (73710)
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- 4 648 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Visite virtuelle disponible sur demande!
Plongez dans l'exclusivité avec cet appartement de 71 m², niché dans une résidence de prestige au cœur de Pralognan-la-Vanoise, l'une des stations les plus prisées de Tarentaise.
Un Investissement Rémunérateur & Flexible
Bail commercial en place offrant une rentabilité exceptionnelle de 11 000 €/an
Faibles charges : seulement 1218 €/an !
Possibilité d'achat sans bail, pour une utilisation personnelle ou locative selon vos envies
Accessible toute l'année.
Un Confort Haut de Gamme & Un Cadre Idyllique
3 chambres spacieuses et 3 salles de bain, idéales pour les familles ou les séjours entre amis
Un salon lumineux et chaleureux, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes
Accès aux infrastructures premium : piscine chauffée, sauna, hammam, bain à remous et salle de fitness
Un Emplacement Stratégique
À quelques pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cet appartement est le pied-à-terre parfait pour profiter pleinement des Alpes en toute saison !
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 254, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1268€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.874269Afficher plus
Maj le 30/08/2025 -
Réf. agence : 340939956921 - Réf Superimmo : ANVXWQN4C
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Prix de vente : 330 000 €  | Prix au m² : 4 648 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 268,04 € / an | Taxe foncière : 1 521 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 71 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Piscine | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur montagne |
| Parking couvert | Balcon |
| Année de construction : 2013 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 254 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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Siren : 833876063 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
06 22 02 18 32
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