Vente appartement 78 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Prades (66500)

Prades est une des sous préfectures des Pyrénées Orientales, située à mi-chemin entre Perpignan et Les Angles.
Je vous propose un appartement de 3 pièces en duplex, au rez-de-chaussée de l'immeuble. La porte d'entrée ouvre sur la pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Cette pièce lumineuse de 44 m² environ est climatisée.
Puis toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard et la salle de bains avec douche, baignoire et wc.
A l'étage, la 2ème chambre est également équipée de placard, ainsi que d'un toilette avec lave-mains.
Cet appartement de 68m² est proche de toutes les commodités, parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 598037 )

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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LAËTITIA MARCHAND - OPTIMHOME

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