Vente appartement 240 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poissy (78300)

Quartier La Bruyère, à Poissy, je vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 71 m2 en étage avec ascenseur.
Il vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon orienté Sud Est sans vis à vis, une cuisine équipée, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous disposez d'une cave et d'un box pour une voiture.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage collectif compris dans les charges. DPE en D.
La résidence est sécurisée et a un gardien.
Elle est proche d'école et de commerces. La gare de Poissy RER A et bientôt E et ligne J du Transilien est à 10 minutes en bus. Le tramway T13 sera accessible à pied. Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3492€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 595233 )

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 492 € / an	Taxe foncière : 1 639 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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JÉRÔME GAMBARDELLA - OPTIMHOME

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