Vente appartement 125 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Rare à Perpignan – Quartier Saint-Martin
Appartement T3 de 72 m² avec garage, cave et vue imprenable !
Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé ? Ce bien est fait pour vous !
Les atouts de l'appartement
Un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière
Cuisine indépendante de 12 m² idéale pour les passionnés de gastronomie
Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement optimisé
Salle de bain et WC séparé pour plus de confort
Deux loggias ouvrantes offrant une vue panoramique sur Perpignan
Annexes et confort
Garage privatif avec électricité
Cave saine et électrifiée pour vos rangements
Résidence sécurisée avec double accès (grille + porte à code)
Ascenseur pour un quotidien facilité
Pourquoi choisir ce bien ?
Superficie généreuse et agencement fonctionnel
Vue dominante sur la ville
Garage et cave inclus – un vrai plus en centre-ville
Résidence sécurisée et bien entretenue
Un appartement rare sur le marché, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan.
Cette annonce référence 312713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 1 134,79 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1204.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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EMMA BAEZA - BSK IMMOBILIER

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