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Vente appartement 169 000 €
71 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Périgueux (24000)
71 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Périgueux (24000)
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- 2 380 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement avec terrasse, développant une surface habitable de 71 m2 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur vous garantissant une tranquillité absolue ainsi qu'une vue panoramique sur la ville de PERIGUEUX.
Vous serez accueilli par une vaste entrée avec dressing ouverte sur le séjour et desservant la chambre puis un couloir avec placard pour accéder à la salle d'eau avec WC ou à la cuisine. Le Séjour qui offre une surface de près de 30 m2 ainsi que la cuisine sont pourvus de larges baies vitrées offrant luminosité et accès direct à la terrasse orientée à l'Ouest.
Côté confort et prestations :
Vous trouverez de la menuiserie en Alu et PVC en double vitrage, un chauffage électrique avec convecteur à inertie et une cave privative en complément.
"Une possibilité d'aménagement s'offre à vous pour créer une seconde chambre si besoin et sans gros travaux"!
Cette résidence totalement clôturée possède son parking avec emplacement réservé et son parc privatif dont l'accès se fait par des portails sécurisés ce qui offre une parfaite sérénité.
Toutes les commodités sont à proximités de la résidence et l'hyper centre ce trouve à 10 minutes à pieds. Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 587550 )
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 28/09/2025 -
Réf. agence : 830038030545 - Réf Superimmo : ANVXYWDAL
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Prix de vente : 169 000 €  | Prix au m² : 2 380 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an | Taxe foncière : 1 645 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 71 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Dernier étage (8ème) avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Année de construction : 1981 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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