Vente appartement 915 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

Au 5ème étage d'un bel immeuble haussmannien dans une copropriété soignée, un appartement clair et lumineux de 3/4 pièces ( double séjour +2 chambres) exposé sud ouest sur une avenue large et arborée, à proximité immédiate du Champ de Mars.
Surface Carrez 70,5 m², Hauteur sous plafond 2m80 ; Plan idéal et fonctionnel sans place perdue ni couloirs inutiles. salle de bain, WC séparé, dressing.
Chauffage individuel au gaz.
Moulures, parquet,.
Une belle cave (environ 5 m²) accompagne ce bien.
Charges de copropriété modérées en regard du standing de l'immeuble.
Proximité immédiate du Champ de Mars.
Métro (lignes 6, 8 et 10), bus et tous commerces sont à disposition dans le quartier.
Ascenseur, digicode et interphone, local à vélo.
Charges de copropriété (34 lots, pas de contentieux) :1.800 € ; taxe foncière: 1.843 €
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Honoraires mandataire payés par le vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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