Vente appartement 545 000 €

71,63 m²

3 pièces 3 p

Paris (75)

Beau potentiel- modularite- charme de l ancien sous promesse - stalingrad - bassin de la villette - bel immeuble haussmannien vous serez seduits par les atouts de ce 3 pièces de 71.63m² au 4 ème étage avec ascenseur dans copropriété bien entretenue au 15 avenue jean jaurès. ses atouts : modularite , beau potentiel , charme de l'ancien , clair avec sa double exposition , traversant , travaux certes mais pour un rendu optimal , excellent dpe (d). il est composé aujourd'hui d'une entrée, séjour +salon 32m² ou 2 ème chambre , cuisine, chambre de 17 m² mais possibilité 2 chambres , dressing de 4.30m²( cloison abattable), salle de bains , wc séparé le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gaz une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélo dans la cour de la copro rénovation à prévoir certes mais pour un rendu optimal les charges sont de 283 euros euros /mois ( eau froide, ascenseur, sortie poubelles , entretien parties communes , syndic et service d'une gardienne sur place notamment ) arthurimmo asnieres lgc xiii conseils sera ravi de vous accompagner pour vous faire decouvrir votre futur chez vous !!! -

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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