Vente appartement 549 102 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 18ème (75018)

L'agence STONEO Rive Droite vous propose un appartement de 4 pièces de 71 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue sur le boulevard Ornano, au cœur du 18ème arrondissement de Paris.
Ce bien lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés, offrant une circulation agréable et optimisée. Il bénéficie également d'un espace bureau/buanderie selon vos besoins.
La copropriété dispose également de deux caves, apportant des solution de stockages complémentaire.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et propose un environnement sécurisé.
Le quartier bénéficie d'un accès direct à de nombreux commerces de proximité, marchés, établissements scolaires et restaurants, tout en offrant d'excellentes connexions aux transports en commun : métro ligne 4 (station Simplon et Porte de Clignancourt à quelques minutes à pied), métro ligne 12 (station Jules Joffrin), bus et accès rapide aux axes principaux de la capitale.
Charges de copropriété : 3 000 € par an.

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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