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Vente appartement 750 000 €
71,85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 13ème (75013)
71,85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 13ème (75013)
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- 10 438 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence FREDeLION Butte aux Cailles vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 71,85 m², niché dans une résidence construite en 2014 et implantée au coeur du premier ÉcoQuartier de Paris. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, il allie confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur deux loggias dont une exposée à l'ouest, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et admirer les couchers de soleil. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres bénéficiant d'une loggia communicante, offrent un accès privilégié à l'extérieur, créant un espace agréable et apaisant. L'une d'elles se distingue par la présence d'un dressing, apportant un confort supplémentaire. Une salle de bains généreusement dimensionnée, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complète ce bien, accompagnée d'un WC indépendant pour davantage de praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien en prenant contact avec votre agence FREDeLION afin d'organiser une visite. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 3192 euros. Alan COLONDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 684 925 - PARIS.
Publiée le 15/10/2025 -
Réf. agence : 10 - Réf Superimmo : ANVXZOCGZ
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 10 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 192 € / an | Taxe foncière : 1 510 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 161 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/02/2024.
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Siren : 922543657 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 000 000 227
01 83 64 12 13
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