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Vente appartement 377 500 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Palavas-les-Flots (34250)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Palavas-les-Flots (34250)
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- 5 317 €/m²
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE. À vendre : à PALAVAS LES FLOTS (34250), venez découvrir ce magnifique appartement tout confort de 71,51 m² loi carrez entièrement climatisé avec une superbe terrasse ensoleillée de plus de 30m2. Il s'organise comme suit : une chambre au sud comprenant un grand dressing, sa propre salle d'eau et sa terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau , une cuisine aménagée équipée, et deux toilettes. Il est situé au 2e et dernier étage d'une résidence à deux pas du centre -ville et à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L'autoroute A709 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma Le Nautilus tout comme un port de plaisance non loin du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, une poissonnerie et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Il est à vendre pour la somme de 377 500 €. C'est un appartement en copropriété. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (188 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 790 € en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.
Référence agence : 48
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 0D3B-EA5-L8X - Réf Superimmo : ANVXZ1VY9
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| Prix de vente : 377 500 € | Prix au m² : 5 317 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an | Taxe foncière : 1 390 € |
17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 71 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  1 885 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/06/2021.
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