Vente appartement 325 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

NOISY-LE-GRAND (93160) - À seulement 7 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée.
D'une superficie généreuse, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse.
La partie nuit offre trois chambres spacieuses dont une avec un balcon, une salle de bains, ainsi qu'un W.C indépendant avec rangements.L'agencement fonctionnel et les volumes équilibrés en font un bien idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort et proximité des transports.
Les atouts :
Double extérieur (balcon + terrasse)
Résidence récente et bien entretenue
À 7 min à pied du RER A Noisy-Champs (futur Grand Paris Express)
Écoles, commerces et parc à proximité immédiate
Luminosité et calme
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez nous au plus vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 279.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	66 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2018.

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