Vente appartement 214 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

Je vous propose ce superbe 3 pièces de 71 m2 + grande terrasse et une place de parking sécurisée en option dans une petite Résidence de 2022. Superbement aménagé avec des meubles et de l'électroménagé de qualité, cette appartement saura aussi vous séduire par la distribution idéale de ses pièces. Une bonne orientation Sud/Est vous assurera une luminosité optimale. Le bus tram est au pied de la résidence et qu'à trois stations du centre ville. A pied, le centre n'est qu'à 15 mn à peine. Un local vélos très pratique et facile d'accès équipe cette petite copropriété de 15 logements seulement. Taxe foncière - de 1200 €. N'hésitez pas à m'appeler du lundi au samedi de 9 h à 20 h pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 3 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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VULLIET-PROU JEAN-PIERRE - DR HOUSE-IMMO

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