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Description

En vente à Nîmes secteur Gare:
A quelques pas des commerces, transports et écoles, venez découvrir cet appartement de type F3 de 71m2.
Dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une terrasse donnant sur la patio intérieur de la résidence. Deux chambres avec placards accédant toutes deux à un balcon, une salle de bains et un wc séparé.
Une place de parking privative numéroté au sous sol de la résidence.
Un congé pour vente a été délivré au locataire, le logement sera libre au 02/02/2026.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 00666738 - Réf Superimmo : ANVXZEQNS
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Traversant
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 8,9%

123 000 €
8 septembre 2025
135 000 €
Localisation
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