Vente appartement 229 000 €

71,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES NOTRE DAME Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T3 de 71,43m2 Loi Carrez en parfait état. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 12,30m2 plein sud, une cuisine amenagée, deux chambres avec placard, salle de bains et wc. Un garage double complete ce bien. La résidence est en accès PMR. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 149 dont 70 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2324€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 3 206 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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