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Vente appartement 550 000 €
71,94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 7 645 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
Wretman Estate Nice

Wretman Estate Nice

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Description

Appartement spacieux de 3 pièces avec vue mer panoramique - Nice
***VENDU***
Dans les hauteurs du Parc Impérial, vous trouverez cet appartement spacieux de 3 pièces avec deux terrasses, avec vue panoramique sur la mer Méditerranée et la ville de Nice.
L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, avec une piscine commune et un ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon, baigné de lumière naturelle grâce à la grande terrasse qui entoure la pièce. De là, vous pouvez profiter de la magnifique vue sur la mer. De plus, il y a deux chambres lumineuses, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains. WC séparé.
Un double garage et une cave complètent la propriété.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 85568806 - Réf Superimmo : ANVXY2GCR
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 7 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,94 m² (carrez : 71,94) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 2000Climatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 907 € / an
Maximum : 1 227 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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