Vente appartement 289 000 €

71,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Vaste 3 pièces d'angle avec terrasse
NICE CENTRE VILLE - SAINT PHILIPPE, à proximité de toutes commodités, tram, gare SNCF, école, parc Estienne D'Orves, facs et à moins de 10min à pieds de la mer.
Dans une résidence avec ascenseur datant des années 1960 signé par l'architecte Rometti. Les immeubles Rometti sont très bien conçus et agencés, avec de nombreux rangements, des beaux extérieurs et des volumes harmonieux.
Vaste et agréable 3 pièces d'angle de 71m2 en étage élevé. Cet appartements vous séduira avec son charme authentique ainsi que sa luminosité. La hauteur sous plafond généreuse et le parquet massif apportent un charme indéniable. Il se compose d'une grande entrée reliant toutes les pièces, un vaste séjour, une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse, 2 grandes chambres (1 chambre donnant sur la terrasse et 1 donnant sur un balcon) des WC indépendants ainsi qu'une salle de bain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 4 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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