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Vente appartement 389 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nanterre (92000)

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  • 5 479 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Nelson VIEIRA - iad

Nelson VIEIRA - iad

44 avis
07 69 48 85 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nelson Vieira vous propose: Nanterre (92000) Appartement 3 pièces de 71m2 avec terrasse.
Idéalement situé, à seulement 10 minutes de La Défense et sectorisé sur l'école R.Rolland, venez découvrir ce charmant 3 pièces en excellent état (construction 2020), au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres (respectivement de 14m2 et 9m2), 1 salle de bains et de 2 WC et de nombreux rangements pour votre confort.
Vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest accessible depuis le séjour et les chambres.
Enfin, au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking.
La résidence dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (DPE C).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent (2020), sans aucun travaux à prévoir, dans un quartier recherché de Nanterre.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande.
Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.05€ par mois (soit 3036.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1889449 - Réf Superimmo : ANVXZYX0L
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 5 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 036,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2020
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 511371023
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