Vente appartement 235 000 €

71,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moulins-lès-Metz (57160)

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : MOULINS LES METZ : Vous recherchez un appartement de caractère alliant charme et modernité ? Découvrez ce magnifique F3 de 71.30 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant calme et confort au quotidien. Atouts majeurs : Rénovation haut de gamme avec matériaux nobles, offrant un cachet unique au bien. Séjour design lumineux donnant sur une terrasse de 10 m2, sans vis à vis, cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace dinatoire confortable. 2 chambres cosy et fonctionnelles, avec salles de douches privatives. Ambiance élégante, raffinée et chaleureuse Pratique : 1 place de parking incluse Possibilité d'acquérir un second stationnement Localisation idéale : A proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'A31 Faibles charges et luminosité exceptionnelle viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement coup de coeur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. DPE : C Uniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92 Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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