Vente appartement 262 500 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Sur la fameuse place de l'Europe, dans cette belle résidence très bien tenue, le Cabinet LMI vous propose ce beau T4 très lumineux comprenant un salon-salle à manger-cuisine équipée offrant une splendide vue dégagée sur l'esplanade de l'Europe et les berges du Lez, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et nombreux rangements. A quelques minutes à pieds de toutes les commodités, des commerces, des lycées Joffre et Mermoz, des collèges, de la piscine Olympique, des arrêts de Tram, de la Place de la comédie, de la Gare St Roch et du centre historique,... Avec box fermé en sous-sol !!! A ne pas manquer !!!! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2750 euros.

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Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 3 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 750 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER

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