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Description

Réf 40552 - Exclusivité Orpi
Découvrez cet appartement charmant à vendre dans le quartier du Diénat, à Montluçon.
Avec une surface de 71,8 m², ce logement offre trois chambres confortables et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air et d'une cave pratique pour le stockage supplémentaire.
Situé à proximité du centre-ville, vous bénéficierez de la tranquillité tout en restant proche du Boulevard de Courtais et des commodités urbaines.
DPE : E/E
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Référence agence : 40552

Publiée le 22/07/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : UC00-6HX-OQ9 - Réf Superimmo : ANVXZ47YI
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Caractérisques
Prix de vente : 39 500 €Prix au m² : 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 050 € / anTaxe foncière : 1 380 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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