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6
Vente appartement 199 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
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- 2 803 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Sixième Avenue La Frette vous invite à découvrir ce bel appartement F3 de 71 m² loi Carrez, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare et des commerces, dans un quartier calme et pratique. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, propice à la détente et aux moments partagés, et une cuisine fonctionnelle accompagnée d'un cellier, parfaitement agencée pour un quotidien confortable. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un wc indépendant, offrant un cadre harmonieux et pratique pour toute la famille. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, alliant confort et praticité. Ce lieu de vie charmant, lumineux et bien pensé, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur de La Frette, proche de toutes les commodités et des transports. Copropriété de 205 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2387 euros.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1448B - Réf Superimmo : ANVXZZ4K6
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 803 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 387 € / an | Taxe foncière : 1 491 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 1975 | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 205 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2025.
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Siren : 848615928 - N° de carte professionnelle : CPI95012019000040536
06 09 61 09 25
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