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Vente appartement 197 000 €
71,41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
71,41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
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- 2 759 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un environnement calme et pratique, à 5 minutes à pied de la gare et de toutes commodités, votre agence Sixième Avenue La Frette vous propose de découvrir ce charmant appartement de type F3 d'environ 71,41m² (loi Carrez). Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimisé et la luminosité naturelle qui se dégagent de chaque pièce. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine fonctionnelle, accompagnée d'un cellier, complète parfaitement l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'un dégagement, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant, offrant un cadre pratique et agréable au quotidien. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien, alliant confort et praticité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce lieu de vie associe tranquillité, proximité et qualité de vie, au coeur de La Frette. Copropriété de 205 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1362 euros.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1737A - Réf Superimmo : ANVXZX49D
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| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 2 759 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 362 € / an | Taxe foncière : 1 445 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,41 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 205 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 848615928 - N° de carte professionnelle : CPI95012019000040536
06 68 45 85 35
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