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Description

Guy Hoquet Lieusaint En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT (77127), venez découvrir ce bel appartement de trois pièces (F3) avec magnifique terrasse et box privatif ! Situé à Moissy-Cramayel (77550) dans le quartier recherché de Jatteau ! Au dernier étage d'une copropriété semi-récente et sécurisée, dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec accès directe à la terrasse, d'une jolie salle de bains et d'un W.C indépendant. Pour vos véhicules, le bien dispose d'un box pour encore plus de sécurité. Cet appartement est à vendre pour le prix de 209990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 158 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2312 euros pour ce lot comprenant l'eau froide, et l'entretient des parties communes. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (233 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (7Kg CO2/m²/an). Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312 euros.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 805614 - Réf Superimmo : ANVXZS0SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 209 990 € Prix en baissePrix au m² : 2 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 312 € / anTaxe foncière : 1 143 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2003
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Télévision par cableCopropriété de 158 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 4,5%

209 990 €
30 octobre 2025
219 990 €
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