Vente appartement 299 500 €

71,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Minzier (74270)

Appartement - MINZIER
A vendre dans le charmant village de Minzier (74270) à seulement 20 minutes de Saint-Julien-en-Genevois (74160), découvrez ce bel appartement duplex de type 3.
Au premier niveau, vous profiterez d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux offrant un espace de vie de plus de 32 m², prolongé par un balcon exposé plein sud. L’étage dessert deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
Pour plus de confort, ce bien dispose d’une place de stationnement extérieure, d’un garage fermé et d’une cave.
Vous serez séduit par le calme et le cadre verdoyant qui entourent cette résidence. Classe énergie: C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Nombre de lots dans la résidence: 145 dont 37 à usage d'habitation.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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