Superimmo
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Vente appartement 169 900 €
71,85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Meulan-en-Yvelines (78250)

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  • 2 365 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

309 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ * DE BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE / GRAND T4 - PETITE COPROPRIÉTÉ *
MEULAN EN YVELINES * EXCLUSIVITÉ * DE TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE, idéal 1ère acquisition ou investisseur (DPE et GES en D), dans Bâtisse des années 30, petite copropriété de 6 logements uniquement, situé proche toutes commodités, à 5 minutes à pieds du centre-ville et de ses commerces, 10 minutes gares Mantes la jolie (Saint Lazare), accès direct A13 et A15. BEL appartement T4 de 71,85m² habitables (75 au sol) en parfait état général, il comprend. : Entrée, séjour + salle à manger LUMINEUX de 25m², grande cuisine de 10m², dégagement avec grands placards, coin eau avec douche, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, et WC séparé. Très bon état général, postes importants effectués. Nombreux rangements. Grande cave privative. Stationnement possible à proximité directe. Faibles charges de 122 mensuelles. A VISITER RAPIDEMENT, BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 /
- CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. :
- * EXCLUSIVITÉ * DE TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE, idéal 1ère acquisition ou investisseur (DPE et GES en D), dans Bâtisse des années 30, petite copropriété de 6 logements uniquement, situé proche toutes commodités, à 5 minutes à pieds du centre-ville et de ses commerces, 10 minutes gares Mantes la jolie (Saint Lazare), accès direct A13 et A15.
- Petite copropriété de 9 lots globaux dont 6 à usage d'habitation
- BON DPE et GES EN D soit entre 1180 et 1650 annuelles
- Faibles charges de 122 mensuelles
- Double vitrage PVC / Lumineux
- Chaudière GAZ NEUVE
- Grande cuisine aménagée et équipée comprenant. : Plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, meubles hauts et bas
- Très bon état général, postes importants effectués
- Nombreux placards de rangements
- Grande cave privative
- Stationnement possible à proximité directe
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1470.96 euros.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 5840 - Réf Superimmo : ANVXZN7CU
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1930Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 26)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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