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Description

METZ GRANGE AUX BOIS : A seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare de Metz, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des accès autoroutiers, des transports en commun, des commerces et de l'hôpital de Mercy. Situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu, il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle. Un emplacement sécurisé idéal pour constituer ou compléter votre patrimoine. Loyer estimé : environ 750 euros HC Honoraires charge vendeur D.P.E : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1560 euros (année de référence des prix : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 41 lots Charges annuelles de copropriété : 1245 euros/an Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1245 euros.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 9577 - Réf Superimmo : ANVXZR0NS
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 245 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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