Vente appartement 262 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Massy (91300)

Situé dans le quartier recherché du Pileu à Massy, à proximité immédiate des commerces, transports (bus, RER, autoroutes) et établissements scolaires, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 74 m², niché au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.
Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel :
Agencement :
- Entrée confortable de 9 m² avec rangements
- Séjour lumineux de 21 m² donnant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest
- Deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune, dont une avec balcon privatif de 3 m²
- Cuisine séparée
- Salle de bain
- WC indépendant
Plan de l'appartement visible en photo
Les + de l'appartement :
- Deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur
- Place de parking privée en sous-sol sécurisé
- Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire
Chauffage électrique
Je reste à votre disposition pour toutes questions ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf.918997

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Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 3 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an	Taxe foncière : 1 135 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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VIANNEY GENET - CAPIFRANCE

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