Vente appartement 499 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Domaine du Grand-Duc.
Superbe appartement T4 traversant Est-Ouest, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Ce bien de charme se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un grand séjour de 30 m² baigné de lumière, avec climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec du matériel haut de gamme.
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Situé dans une résidence calme et très bien entretenue, avec accès sécurisé, gardien à l'année et piscine, cet appartement offre un cadre de vie recherché et serein.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol ainsi que d'une cave privative.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, cet appartement allie confort, modernité et situation idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8793

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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