Vente appartement 269 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Appartement T3 proposé a la vente en exclusivité par votre agence ERA Mandelieu. Idéalement situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et fermée à Mandelieu-la-Napoule. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet espace lumineux vous offre de beaux volumes pour un confort optimal. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement dispose également d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau récente. Profitez de 2 loggias avec une vue dégagée sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente. La propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, idéal pour le quotidien. Avec des espaces verts généreux, un parking et une vaste cave inclus, cet appartement en bon état est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Contactez votre agent ERA à Mandelieu. Copropriété de 309 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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