Vente appartement 135 500 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mâcon (71000)

À vendre à Mâcon, charmant appartement T4 de 71,06 m², entièrement refait à neuf.
Situé au premier étage d une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L appartement se compose d une cuisine indépendante, d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres, d une salle de bains moderne avec douche, et WC séparés.
Parmi les prestations, la chaudière gaz est neuve, les volets roulants électriques, l interphone, ainsi qu'une isolation thermique par l extérieur réalisée en mars 2025 et de nombreux rangements Une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence.
Idéalement situé, l appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

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Prix de vente : 135 500 €	Prix au m² : 1 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 444 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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CLAIRIMMO MACON

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