Vente appartement 399 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

ONLY L'agence immobilière et Bruno VITRY vous présentent cet appartement coup de cœur de 72 m² loi carrez de type 3 localisé à Lyon2 dans le quartier de Perrache au sein d'une copropriété fermée et sécurisée.
Grace à son emplacement privilégié, ce bien offre un accès facile aux commerces et transports en commun. La gare SNCF est accessible en moins 5 minutes à pied.
Situé au 5ème de dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur les plus beaux monuments de la ville.
L'entrée s'ouvre sur un hall qui conduit à une vaste pièce de vie de 37 m². L'appartement a été conçu pour favoriser la convivialité : il dispose de nombreux rangements et d'une cuisine accueillante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous souhaitez visiter?
Bruno VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner.
RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 5 620 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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