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Description

Découvrez ce superbe appartement T3 niché au dernier étage d'une résidence neuve. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, ouvrant sur un large balcon exposé ouest.
Il offre également un cellier pratique, deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle d'eau.
Au sous-sol, une place de stationnement privative, accessible directement par l'ascenseur, vient compléter ce bien.
La résidence, conçue selon la norme RE 2020, garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.
Référence agence : 2301

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LVJS-4KX-6QP - Réf Superimmo : ANVX100CCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 379 € / an
Maximum : 512 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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