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Vente appartement 269 000 €
71,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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  • 3 744 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
BLB Immobilier

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6 avis
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Description

Dans la ville recherchée du Mesnil Saint Denis, à proximité de toutes les commodités, Anne de BLB Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement spacieux de 3 pièces et de 71.85 m2, situé dans un immeuble de standing entièrement rénové et sécurisé, ce bien rare vous propose une entrée avec grand placard desservant un agréable SEJOUR LUMINEUX donnant accès à une belle terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain confortable et deux grandes chambres avec placards intégrés, elles aussi ouvertes sur l'extérieur avec un charmant balcon. L’appartement, baigné de lumière, se situe dans une résidence au calme et entourée de végétation. Les travaux récents d'isolation de la co-propriété garantissent confort thermique et performance énergétique. Une place de stationnement en sous-sol, une en extérieur et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Charges de copropriété mensuelles : 335 € comprenant eau, eau chaude et chauffage. Pas de procédure en cours.Taxe foncière : 1 386 €/an. DPE: C GES: C . Contactez Anne de BLB Immobilier, joignable 7J/7 au 06.11.32.87.51 dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite pour découvrir votre futur chez-vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Anne LIAUTARD, RSAC VERSAILLES no 520446865 Agence de Maurepas.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : B1386 - Réf Superimmo : ANVXZ1485
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 744 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 096,62 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Cave1 balcon
Année de construction : 1977Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 828118059
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