Vente appartement 167 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

iad France - Anne BROCHARD (06 81 21 82 41) vous propose : Cet appartement idéalement situé en centre ville, de type 3, au premier étage, dispose, d'une entrée, une cuisine et un séjour donnant sur le balcon exposé sud, donc très lumineux, et donnant sur le jardin. Un couloir équipé de placard désert 2 chambres avec rangement, donnant elles côté rue, une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Cet immeuble dispose d'une ascenseur, il est calme et sécurisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1239.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD EI (ID 42293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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IAD FRANCE - ANNE BROCHARD

06 81 21 82 41

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