Vente appartement 149 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

HARFLEUR CENTRE - Grand T3 de 71 m² avec Terrasse et Garage - Résidence Sécurisée
Découvrez cet appartement T3 spacieux avec extérieur dans un quartier calme , situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en plein coeur d'Harfleur (76700) avec parking privatif en sous-sol..
Il offre un séjour ouvert sur grande terrasse , une cuisine indépendante aménagée, 2 vraies chambres, une salle de bains + WC séparés
En plus, d'un garage/parking privatif en sous-sol sécurisé pour votre stationnement.
Vie pratique au quotidien, Tout est à portée de main:
- Commerces à 200 m (boulangerie, pharmacie, supermarché?)
- Écoles et crèche à 2 min
- Bus au pied, A131 à 5 min (Le Havre rapide)
Prix : 149 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Charges trimestrielles : 394,06 euros (soit environ 131 euros/mois)
Taxe foncière : 1 670 euros/an
DPE : Classe D (Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 030 euros et 1 450 euros/an)
Le ++ : Homestaging virtuel disponible pour vous aider à vous projeter !
- Terrasse rare sur le secteur
- Résidence sécurisée et bien entretenue
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429573 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots - dont 44 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Siren : 487 624 7 - N° de carte professionnelle : 28137 J

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