Superimmo
8

Vente appartement 225 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 169 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Matthias Amaret - iad FRANCE

Matthias Amaret - iad FRANCE

06 42 90 02 01 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Matthias Amaret (06 42 90 02 01) vous propose : - Opportunité à Saisir -
Appartement 4 Pièces avec terrasse.
Situation privilégiée à Le Cannet (secteur La Palestre), cet appartement traversant (est-ouest) de type t4 de 71m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, offre un potentiel incroyable.
Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée, une loggia, un double salon lumineux pouvant être refermé afin d'obtenir une troisième chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé.
De nombreux placards intégrés sont présents dans les chambres ainsi que dans le couloir.
Cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un projet personnalisé.
L'appartement bénéficie d'une terrasse de 5 m² exposée ouest offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du plein air et des beaux jours.
Ce bien est accompagné d'une place de parking au sein de la résidence et d'une cave.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, ce bien séduit par son potentiel et sa localisation recherchée. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et du centre de Cannes, cette opportunité est à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Amaret EI (ID 82372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 925220394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/05/2024 - maj le 23/05/2024 - Réf. agence : 1529218 - Réf Superimmo : ANVXVQFUG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 266 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MATTHIAS AMARET - IAD FRANCE

06 42 90 02 01 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Le Cannet