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Vente appartement 270 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
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- 3 803 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
93150 LE BLANC-MESNIL - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES de 71 M² - 2 CHAMBRES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT situé en plein cœur du centre-ville animé du BLANC-MESNIL, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun soit 2MIN à PIEDS du METRO 16, de la CRÈCHE au pied de la Résidence.
Construit en 2020 avec des matériaux de qualité en béton, cet appartement situé au 4 ème étage bénéficie d'une magnifique VUE IMPRENABLE sur les environs, résidence attenant au PARC URBAIN ANNE DE KIEV et son lac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la présence d'un ASCENSEUR facilite l'accès à votre logement, garantissant confort et praticité au quotidien. D'une surface confortable de 83.52 m² avec balcon soit 71.10 m² carrez, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour toute personne à la recherche de confort et de tranquillité. La cuisine est équipée de MATÉRIEL NEUF, montée sur-mesure par ARTHUR BONNET et sa GARANTIE. Les 3 PIÈCES sont agencées de manière optimale pour offrir un lieu de vie pratique et fonctionnel, tandis que la CHAMBRE offrent un espace de repos chaleureux et intime. Il est tout à fait imaginable dans cet espace de CRÉER un SECONDE CHAMBRE.
Ce bien est vendu avec UNE PLACE de PARKING.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE de vous installer dans un appartement au charme incontestable, dans un quartier dynamique en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique au BLANC-MESNIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/04/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : 181118 - Réf Superimmo : ANVXYAEQ3
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Prix de vente : 270 000 €  | Prix au m² : 3 803 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 2020 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 49 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2024.
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