Vente appartement 90 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laon (02000)

Appartement ideal pour un premier investissement à 2 pas des lycées, hopital et universités.
Entièrement renové en 2022, il possède 2 chambres independantes, 2 salles d'eau et une vaste cuisine équipée.
Actuellement loué sous forme de colocation avec 1 contrat de location par locataire, il dégage 910 euros de revenus par mois. Vendu entièrement meublé, il n'y a rien à prévoir en terme de travaux.
Au sein d'une résidence sécurisé, l'appartement possède une place de parking,une cave et un grenier.
Environ 95 euros de charges de copropriété par mois.
Prix : 90 000 euros FAI, frais d'agence (5 000 euros) à charge de l'acquereur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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CHURCHILL IMMOBILIER

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