Vente appartement 279 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – Quartier MARVIVO / LES SABLETTES
T3 – ASCENSEUR – TERRASSE – GRANDE CAVE
Situé dans le très recherché quartier de Mar-Vivo, à deux pas des plages et des commodités, découvrez ce beau T3 traversant de 71 m² environ, en excellent état, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence prisée.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m² environ exposée Ouest, d’une cuisine côté Est prolongée par une loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une grande cave privative de 8 m² environ vient compléter ce bien.
La résidence offre un parking collectif sécurisé.
Charges mensuelles : 230 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage).
Un bien rare sur le secteur — à visiter sans attendre !
(Nouveau diagnostic en cours de réalisation)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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CYRIL MIRAT - IAD

54 avis clients

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