Vente appartement 367 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

type 3 les minimes avec balcon et parking
Au port des minimes et à 200m de la plage voici un appartement de 71 m² habitables en bon état.
Entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur balcon plein sud avec cuisine ouverte aménagée, dégagement avec placard, deux chambres avec vue port, salle d'eau, wc.
Très agréable tant par sa luminosité que par la qualité de son chauffage et de son isolation permettant une étiquette énergétique en C limite du B.
Une place de parking privée facilement transformable en garage en sous-sol sécurisé et un local vélo commun viennent compléter ce bien.

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Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 5 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 588 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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