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Vente appartement 140 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Riche (37520)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Riche (37520)
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- 1 972 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexis Birolini vous propose: LA RICHE CENTRE / PROXIMITE FUTUR LIGNE DE TRAMWAY ET TOUTES COMMODITES:
Appartement à rénover / idéal pour jeune couple ou investissement locatif.
Dans une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 70M2 se situe au premier étage. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, un couloir avec placards qui dessert une cuisine séparée, arrière-cuisine/buanderie, deux chambres d'une belle surface, une salle d'eau et un wc séparé. En plus un balcon de 8m2 environ avec store banne. Facilité de stationnement à l'extérieur.
Charges : 128 € / mois environ (chauffage et charges générales de copropriété compris).
Tableau électrique refait, double vitrage et volets roulants électriques dans tout l'appartement.
DPE C!
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133650 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 6350 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1874916 - Réf Superimmo : ANVXZWDIL
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 1 972 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 528 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| 1 balcon (7 m²) | Année de construction : 1977 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 116 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 042 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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