Vente appartement 239 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Londe-les-Maures (83250)

iad France - Fanny Giraud vous propose: Dans un secteur prisé de La Londe Les Maures, en premier et dernier étage d'une villa, bel appartement de 71 m² de type 3 avec deux parkings privés et sécurisés, un balcon et une loggia fermée avec accès aux combles privatisées.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée à rénover, d'un séjour, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Appartement lumineux et traversant, à proximité des commodités, hors zone inondable.
Situé à 15 minutes de l'aéroport de HYERES TOULON, à 15 minutes de Bormes les Mimosas.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 40 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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FANNY GIRAUD - IAD

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