Vente appartement 225 000 €

71,59 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Fare-les-Oliviers (13580)

LA FARE-LES-OLIVIERS Appartement T4 de 71,59 m2 idéalement situé en centre-ville, proche de toutes commodités
Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages, ce bel appartement lumineux offre :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (27 m2) avec climatisation.
3 chambres (14 m2, 9,50 m2, 9 m2)
Une salle de bain (4,29 m2)
Un wc indépendant
Un balcon
Pour compléter ce bien s’ajoute un garage (pour une petite voiture ou un espace de stockage) (15,50 m2) et une grande cave (29 m2).

Informations complémentaires :
- Chauffage GAZ
- Climatisation (PAV)
- Menuiseries double vitrage PVC
- Copropriété avec faibles charges Uniquement pour les parties communes

Diagnostic énergétique réalisé le 11/04/2023
- Consommation énergie primaire : Classe D, 193 kWh/m2/an
- Émissions de gaz à effet de serre : Classe D, 30 kg CO2/m2/an
Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € / an (indexés au 1erjanvier 2021 abonnements compris).

La mise en place de la copropriété est à prévoir. (La division de l’immeuble a déjà été réalisée)
Nombre de lots : 5 appartements

Prix : 225 000 € Honoraires Agence Inclus à charge du vendeur.
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Une vidéo est disponible.

Laetitia PERFAIT (EI) 06 68 09 68 82
RSAC 831 064 605 - Mandataire Immobilier EXPERTIMO
Mandat 91382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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